ERSTBEZUG: Tageslichtverwöhntes, elegantes Penthouse mit traumhafter Süd/West Dachterrasse. Das elegante Penthouse ist Teil eines modernen Mehrfamilienhauses mit nur 10 Einheiten. Dank der großflächigen Fenster-/ Türeinheiten bietet es einen gefühlt uneingeschränkten Ausblick in die grüne und gewachsene Umgebung der Buchenau. Die großzügige Dachterrasse lädt dazu zu jeder Tages- und Abendzeit zum entspannten Verbleib ein. Sei es alleine oder in einer großen Gesellschaft.

Die barrierefrei Wohnung bietet eine beeindruckende Wohnfläche von ca. 105 m², die sich auf drei einladende Zimmer und zwei Tageslichtbäder verteilt. Bei der Planung des Grundrisses und der gewählten Ausstattung wurde bewusst darauf geachtet, eine wohltuende Wohn- und Lebensatmosphäre zu schaffen. Eine weitere Vorgabe war, dass man sich schon beim Betreten des Penthouses sofort angekommen und willkommen fühlt. Dies ist dem Architektenteam und dem Bauherren voll und ganz gelungen. Der Wohn-/ Kochbereich bietet die verschiedensten Einrichtungsoptionen und ist das eigentliche Herz der Wohnung. Aufgrund seiner beeindruckenden Wohnfläche von ca. 33 m² und der tageslichtverwöhnten Atmosphäre lässt es sich hier bestens entspannen. Von hier, wie auch von den beiden weiteren Zimmern, kann die 36 m² große Dachterrasse betreten werden. Sie lädt nahezu zu jeder Jahreszeit zum Verbleib ein. Das anschließende Kinderzimmer bietet eine Wohnfläche von knapp 15 m² und lässt sich individuell einrichten. Auch hier fallen einem sofort die angenehmen Lichtverhältnisse auf. Das Schlafzimmer (ca. 24,5 m²) verfügt über einen idealen Grundriss und eine separate Ankleide mit Fenster. Die beiden Tageslichtbäder wurden hochwertigst ausgestattet und bieten entweder eine Badewanne oder eine bodengleiche Dusche.

Ergänzt wird dieses elegante Penthouse durch ein Kellerabteil und einen komfortablen TG-Einzelstellplatz. Auf Wunsch kann ein 2. Stellplatz erworben werden

Kaufpreis: 775.000 € zzgl. Stellplatz

Für weitere Fragen stehe ich Ihnen persönlich oder unser Vertriebsteam jederzeit gerne zur Verfügung.

Wer eine entspannte Wohnatmosphäre, ein naturbelassenes Umfeld mit hohem Freizeitwert und eine lückenlose Infrastruktur sucht, wird hier in Fürstenfeldbruck bzw. dem Stadtteil Buchenau fündig.

Buchenau bietet nicht nur eine ideale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (S-Bahn und Bus), sondern auch einen kurzweiligen Anschluss an die Autobahnen A8, A96 und A99. München ist dadurch in rund 20 - 25 Minuten gut erreichbar. Vor Ort besticht Buchenau bzw. Fürstenfeldbruck mit einem hervorragenden Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants und lässt die naheliegende Landeshauptstadt München diesbezüglich "vergessen". Aber nicht nur die Infrastruktur ist hier positiv hervorzuheben. Sport, Freizeit und Erholung in der Natur werden hier "groß" geschrieben. Sei des das naheliegende Freizeitgelände am Pucher Meer, die AmperOase, das Emmeringer Hölzl oder die zahlreichen Sportanlagen oder Vereine. Hier findet sich für Jeden und Jede etwas.

Ein wirkliches Stück Lebensqualität und das unweit Münchens. Eine Stadt für Genießer, Familien und Natur- bzw. Freizeitliebhaber.

Highlights:

+ provisionsfrei

+ Wohnfläche ca. 105 m² u. Wohn-/ Nutzfläche ca. 132 m²

+ Drei großzügige, helle Zimmer

+ Süd-West Dachterrasse (36,2 m²)

+ Zwei Tageslichtbäder mit Dusche bzw. Badewanne

+ Elegante, hochwertige Ausstattung

+ Barrierefrei

+ Fußbodenheizung

+ Lift

+ Holzpellet-Zentralheizung

+ Kellerabteil

+ Komfortabler TG-Einzelstellplatz (KP.: 30.000 €)

+ Auf Wunsch Kauf eines weiteren Stellplatzes möglich

+ sofort beziehbar